为提升江山里榕府小区物业服务水平，提高小区品质，业委会本着公平、公正、公开的原则，对外发布公开选聘物业服务企业的公告，兹邀请符合选聘资格的物业服务企业参加面试，欢迎广大业主积极推荐优质的物业服务企业报名，共建美好家园。

1、项目基本状况

物业名字∶江山里·榕府

物业种类∶高层住宅、多层住宅，商铺等

座落地方∶章贡区江山里·榕府

四至范围∶东至河源路；
南至梅关大道；
西至沙角路；
北至东江源大道。

总建筑面积∶219022.71平米，其中高层住宅632套，面积95878.11平米；
小高层住宅388套，面积67573.26平米；
别墅8套，面积5216.54平方+米；
商业12套，面积1916.56平米；
车位1242个，电梯189台。

2、申请人的资格需要

1.基本资格需要

（1）具备独立承担民事责任的能力；

（2）具备好的商业信誉和完善的财务会计规范；

（3）具备履行合同所必需的设施和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的好记录；

（5）在近三年经营活动中没重大违法记录。

2.本项目的特定资格需要：

（1）申请人须在赣州主城区（章贡区、经开区、蓉江新区任意一个区域）的住建或住房主管部门备案登记，提供备案登记证明材料；

（2）申请人须在赣州城市住房服务中心公布的2025年度赣州物业服务企业信用评分在102分（含）以上；

（3）三年内（2025|2025年度）所服务的住宅类项目获得过赣州物业管理“示范项目”或“美好家园”项目荣誉；

（4）申请人需提供江山里榕府小区提高改造策略。

3.其他法律法规需要：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人，不能参加同一合同项下的采购活动；

（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、测试等服务的申请人不能参加该采购项目的采购活动；

（3）申请人被“信用中国”网站列入失信被实行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购紧急违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不能参与本项目的资格预审活动。

3、报名日期和方法

时间：2025年9月20日至2025年9月26日，天天上午08：30至12：00，下午14：00至17：30（北京时间）

地址：九鼎赣饶国际项目管理公司（赣州经济技术开发区国际企业中心A2栋一楼）；

方法：现场或线上报名，申请人在领取资格预审文件时需提交的资料：营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权书原件、本人身份证复印件加盖公章；
使用线上报名的，申请人需将申请人名字、项目名字、项目编号、申请人联系方法等信息通过邮件发送至gzjd10@163.com邮箱，同时将领取资格预审文件须提交的资料的扫描件作为附件一并发送。

4、申请文件提交时间及地址

应在2025年9月27日14点30分（北京时间）前，将申请文件提交至九鼎赣饶国际项目管理公司（赣州经济技术开发区国际企业中心A2栋一楼）。

5、其他事情

凡对本次公告提出询问，请按以下方法联系

1.委托单位信息

名 称：江山里榕府小区业主委员会

地 址：赣州章贡区梅关大道32号江山里二期榕府24栋一楼

联系方法：吴先生13707076468谢先生18279766736

2.采购代理机构信息

名 称：九鼎赣饶国际项目管理公司

地 址：赣州经济技术开发区国际企业中心A2栋一楼

联系方法：0797|8160099

3.项目联系方法

项目联系人：熊师、钱婷

电 话：0797|8160099、19198413423